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Kapitalstruktur

Mezzanine-Kapital: Strategischer Eigenkapitalersatz im Wandel

Banken halten die Beleihungsausläufe niedrig, die Margen sind oben geblieben. Nachrangkapital füllt die Lücke – zu einem Preis, der sich rechnen muss.

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Transaktionen

Asset Deal oder Share Deal? Eine Entscheidungshilfe

Grunderwerbsteuer, Haftung, Abschreibungsbasis, Käuferkreis. Wer die Strukturfrage erst im Bieterverfahren stellt, verschenkt Geld.

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Off-Market oder Bieterverfahren – was bringt mehr?

Diskretion gegen Preiswettbewerb. Zeitachse, Zahl der Bieter, Abbruchquote und was am Ende tatsächlich gezahlt wurde.

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Forward Deals: Exit-Sicherheit vor dem ersten Spatenstich

Forward Funding oder Forward Purchase? Der Unterschied liegt weniger im Namen als in den Klauseln zu Bauverzug, Fertigstellungsgarantie und Meilensteinzahlungen.

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Sale-and-Lease-Back als Bilanzinstrument

Kapital heben, ohne den Standort aufzugeben. Preisbestimmend sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und die Frage nach einer Rückkaufoption.

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Portfolioverkauf: Prämie oder Abschlag?

Bündelung hebt den Wert nur, wenn die Objekte zueinander passen. Sonst zahlt der Käufer den schlechtesten Standort ein.

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Transaktionen

Due Diligence: Die zehn Findings, die den Preis kosten

Aus gut 200 Prozessen zusammengetragen. Es sind fast immer dieselben Lücken – und alle vermeidbar.

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