Asset Klassen
Jedes Segment hat seinen eigenen Käuferkreis.
Ein Logistikinvestor kauft anders als ein Betreiber im Pflegebereich, und eine Hotelfinanzierung folgt anderen Regeln als ein Wohnportfolio. Deshalb sortieren wir unsere Arbeit nach Asset Klassen – mit den Kennzahlen und Ansprechpartnern, die dort wirklich zählen.
Asset Klassen
Was wir abdecken
Wir beraten bei Immobilien- und Unternehmenstransaktionen ab 20 Mio. € in ganz Europa, mit klarem Schwerpunkt auf der DACH-Region. Jede Assetklasse hat ihren eigenen Käuferkreis – das sind die Segmente, in denen wir am häufigsten unterwegs sind.
Häufige Fragen
Was uns am häufigsten gefragt wird
Kurze Antworten aus der Praxis – und ein Hinweis darauf, wann ein Nachbarbereich der bessere Weg ist.
Wie viele Asset Klassen decken Sie wirklich ab?
Office, Wohnen, Logistik, Retail, Hotel, Healthcare, Mixed-Use, Sonderimmobilien, Grundstücke, Projektentwicklungen sowie Infrastruktur und Defence. In jedem Segment arbeiten wir mit einem eigenen Investorenkreis – ein Logistikfonds bekommt von uns kein Pflegeheim vorgelegt.
Warum jetzt auch Infrastruktur und Defence?
Weil unsere Investoren dort gerade das Kapital allokieren. Energie, Netze und Speicher laufen bei Versicherern und Infrastrukturfonds längst als eigene Quote, und im Verteidigungssektor haben viele Häuser ihre Ausschlusskriterien überarbeitet. Beide Segmente prüfen wir mit derselben Nüchternheit wie eine Halle.
Warum sortieren Sie nach Asset Klasse statt nach Region?
Weil der Käuferkreis am Nutzungstyp hängt, nicht an der Stadtgrenze. Ein Betreiberobjekt in Kassel interessiert dieselben zehn Adressen wie eines in Bremen – ein Wohnportfolio dagegen ganz andere.
Was ist mit Objekten, die in keine Schublade passen?
Mixed-Use und Sonderimmobilien sind genau dafür da. Diese Objekte brauchen mehr Erklärung im Teaser und eine engere Investorenauswahl, funktionieren aber gut, wenn der Cashflow sauber dargestellt ist.
Beeinflusst die Asset Klasse die Finanzierung?
Deutlich. LTC-Bandbreiten, Margen und Bereitschaft der Kapitalgeber unterscheiden sich je Segment teils erheblich. Deshalb hängen unsere Asset Klassen-Seiten direkt an der Immobilienfinanzierung.
Bewerten Sie ein Objekt vorab kostenfrei?
Eine erste Einordnung zu Preisbandbreite und Käuferkreis ja – die kostet Sie nur die Eckdaten. Ein belastbares Wertgutachten ist etwas anderes und läuft über unser Partnernetzwerk.
Welche Assetklasse betrifft Sie?
Sagen Sie uns kurz, worum es geht – wir melden uns mit einer ehrlichen Einschätzung.